不動産を所有する両親が認知症や病気、事故などで自ら判断ができず、所有する不動産が空き家になるリスクがある場合、家族は 『成年後見制度』または『任意後見制度』を利用して不動産の管理・保護ができます。
不動産を所有する両親が認知症や病気、事故などで自ら判断ができなくなる前に、生前贈与や、財産の運用・処分をして相続税対策を したいというような場合には「家族信託」を利用して不動産の管理・保護ができます。
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