Page Top

空き家活用ブログ

住吉・東住吉の空き家事情

2020年2月15日

増え続ける空き家問題ですが、大阪は全国でも空き家が多い地域です。
人口が多い場所はそれだけ多くの人が暮らしていた場所ということ。
今回はその中でも特に空き家率の高い住吉区・東住吉区についてご紹介します。

住吉区ってどんな所?

住吉区はJR関西本線、大阪メトロの谷町線、近鉄南大阪線と三本の路線が通っているので、とても交通の便が良く、大阪や奈良といった場所へも便利にアクセスが出来ます。
そのため天王寺や梅田といった地域にも出やすく、アクセス状況はばっちり。

そんな便利な住吉区ですが、実は空き家率が全国的な平均よりも高く、約5戸に1戸は空き家と言われています。
大阪自体が人が多い事もあり、空き家率も全国的には高めですがその中でも住吉区は昔からの古い家が多いという背景もあり、空き家が多く目立つ地域となっています。

空き家所有者の声

実は空き家を所有している所有者の約半数が、「空き家についての相談を誰かにした事がない」という事でした。
そもそも誰に相談するかも分からないので、そのままにしているという事が多いようです。
現状のままで活用方法があるのか、賃貸として貸し出せるのか、も不明なままの空き家。
所有したまま住む予定もなく、朽ちるのを待つだけでは特定空き家に指定される事も懸念されるため、住吉区は積極的に空き家相談を受け付けています。
つまり区が積極的に問題に取り組むほどに問題視されているということでしょう。

活用法は様々

住吉大社や長居陸上競技場がある住吉区は観光客も多く、最近注目されている地域です。
静かで落ち着いた街並みがあり、ゆっくりと暮らしたい人にもお勧めの街。
そして空き家が多い=空き家を活用出来る場所であるということ。
路面電車が走る住吉区はレトロな街並みがとても魅力的な街です。
古いお家を使ってカフェを運営したり、長屋を使ったショップなども増えて来ています。

ですがリノベーションをする事が中々困難、と二の足を踏む所有者の方の声も聞こえて来ます。
DIYで内装を自分たちで綺麗にして使いたいと言った声も多いのが昨今の現状です。
自分たちの希望の通り、ゆっくりと時間をかけて改装していくのを楽しみたいという借主も増えていますので、一度所有の空き家をどのように活用するか、考えてみるのはいかがでしょうか?

もし空き家で悩んでいる場合は是非お気軽にご相談下さい。

一覧へ戻る

空き家活用ブログ

  • 外国人労働者と空き家

    2020年1月25日

    現在日本で働きたいと就労を希望する外国人が増えているのをご存知ですか?
    日本国内でもその受け入れをし…

  • 空き家をメンテナンス

    2019年12月20日

    空き家を維持するために必要なメンテナンス。
    これは単に管理をするということだけではなく、保守、修理、…

  • 空き家の活用方法をご紹介

    2019年12月5日

    親から実家を相続したはいいけれど今後住む予定もない…そう考えても活用の仕方が分からないので放置している。

ブログ一覧へ

空き家コラム

  • 住んでない空き家をどうにかしたい!

    2021年9月5日

    誰も住んでいない実家にはいつも掃除には来ているけれど、このままでいいのだろうか? 空き家についてお悩 […]

  • 空き家をそのままにしてる事で起こるトラブル

    2021年10月31日

    空き家には誰も住んでいないけど、そのままにしていたらどうなるの? 空き家を放置することでトラブルの原 […]

  • 空き家をお手入れ

    2021年9月30日

    空き家のお手入れって、どんなことするの? それでは、一緒に確認してみよう! 空き家にはメンテナンスが […]

コラム一覧へ

Newsお知らせ

2019年9月10日ホームページオープンしました

大阪空き家相談士のホームページはオープンしました。空き家に関する相談お待ちしております。ご相談はメールかお電話でお願いいたします。

Copyright © 2019-大阪 空き家相談士 All Rights Reserved.